杨伟民近日受邀参加了第十届“陆家嘴金融论坛”，并就相关房地产问题进行了发言（部分问题比较尖锐）。

　　在发言之前，杨伟民这么说：可能因为我以前的“身份”主办方才邀请的我，但我现在已经卸任了，所以下面讲的话都是个人的看法。

在杨伟民的发言中，其中关于“住宅用地”的话题直指高房价根源：工业用地和开发区用地总量已经偏大，但城市居住用地总量偏小、比例偏低。

　　对此，杨伟民建议：房价过高的城市既要增加住宅用地，也要扩大住宅用地供应主体。

　　这正是广大购房者多年来不明白的地方：一直以来，为什么住宅用地那么少？为什么一二线城市土地一直短缺？难道没有地了吗？

　　想让房价降下了，其实很简单：抑制投资（投机）的购房需求+增加土地供应。

　　这是广大购房者都能想得到的办法，难道相关部门想不到吗？但每次楼市调控之见前者，不见后者！

　　问题到底出在了哪里？工业土地过剩，住宅土地短缺！

　　每年的建设土地供应中，给工商业的地多了（工业用地占22%），而住宅用的地根本就不够用（只占10%左右）。

在杨伟民的发言中，其中关于“住宅用地”的话题直指高房价根源：工业用地和开发区用地总量已经偏大，但城市居住用地总量偏小、比例偏低。

　　对此，杨伟民建议：房价过高的城市既要增加住宅用地，也要扩大住宅用地供应主体。

　　这正是广大购房者多年来不明白的地方：一直以来，为什么住宅用地那么少？为什么一二线城市土地一直短缺？难道没有地了吗？

　　想让房价降下了，其实很简单：抑制投资（投机）的购房需求+增加土地供应。

　　这是广大购房者都能想得到的办法，难道相关部门想不到吗？但每次楼市调控之见前者，不见后者！

　　问题到底出在了哪里？工业土地过剩，住宅土地短缺！

　　每年的建设土地供应中，给工商业的地多了（工业用地占22%），而住宅用的地根本就不够用（只占10%左右）。

在杨伟民的发言中，其中关于“住宅用地”的话题直指高房价根源：工业用地和开发区用地总量已经偏大，但城市居住用地总量偏小、比例偏低。

　　对此，杨伟民建议：房价过高的城市既要增加住宅用地，也要扩大住宅用地供应主体。

　　这正是广大购房者多年来不明白的地方：一直以来，为什么住宅用地那么少？为什么一二线城市土地一直短缺？难道没有地了吗？

　　想让房价降下了，其实很简单：抑制投资（投机）的购房需求+增加土地供应。

　　这是广大购房者都能想得到的办法，难道相关部门想不到吗？但每次楼市调控之见前者，不见后者！

　　问题到底出在了哪里？工业土地过剩，住宅土地短缺！

　　每年的建设土地供应中，给工商业的地多了（工业用地占22%），而住宅用的地根本就不够用（只占10%左右）。


                                                                                                                 来源：企鹅号