[导读]根据安庆房地产交易中心数据统计，安庆10.1-10.15半月商品房总成交386套，同比下降32.87%，其中住宅类成交366套，与去年同期相比下降27.67%。

腾讯房产安庆站讯 传统的销售旺季“银十”已经过半，根据安庆房地产交易中心数据统计，安庆10.1-10.15半月总成交386套，同比下降32.87%，其中住宅类成交366套，与去年同期相比下降27.67%。“金九”安庆楼市已经成色不足，而“银十”又不容乐观，“低气压”一直笼罩着整个安庆楼市，“金九银十”或成“铜九铁十”？

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从上图可以看出，2014“银十”前半月成交相当低迷，没有一天的日成交量突破百套，单日最高成交量出现在10月13日，仅成交了60套，单日最低成交量出现在10月3日，仅成交了1套。虽然2013年国庆7天成交了127套，但在假期结束后，很快恢复到了正常的交易水平，单日最高成交出现在2013年10月9日，该日成交了162套，其次是10月11日成交了98套，单日最低成交出现在10月4日，仅成交了2套。

国庆节长假出游，购房者无暇顾及买房，给成交量带来了不小的影响，而另一方面，由于近期楼市频频出台救市政策，无疑增加了开发商和购房者的观望情绪，腾讯房产安庆站编辑从安庆某楼盘了解到，虽然现在每天咨询新政的购房者越来越多，人气也较之前有所回升，但基于接二连三的新政并没有落实到安庆，真正出手买房的购房者并不多，大部分的客户选择了持币观望。

在“银十”前半月的区属销售中，迎江区以218套的绝对优势，稳居第一位，东部新城的配套逐渐完善，安庆购房者更加青睐该区域。位居第二的是宜秀区，半月成交了84套。“银十”前半月仅有位于开发区的天柱栖庭(资料 图库 动态 价格) 一处楼盘开盘，开发区的成交量有所上升，以43套的成绩位居第三。大观区由于楼盘数量较少，并且无大动作，仅以21套的成交量“垫底”。

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而在土地市场方面，截止10月15日，安庆“银十”前半月竟无一宗挂牌土地，仅在10月9日以3613万元成交了一宗工业用地，安庆土地市场“寒意”渐浓，甚是冷清。有业内预计，考虑到当下的楼市情况，“金九银十”的土地市场很难有火热景象。

无论是商品房市场还是土地市场，在2014年传统销售旺季都集体失色，房贷新政或许无法改变安庆楼市整体大势，再好的政策也抵不过“暂未实施”的落空。若政策迟迟不落地，“金九银十”成“铜九铁十”的预言或将成为现实。