腾讯房产安庆站讯 今年以来，房价下跌已经成为了全国性的现象，淡市之下，央行降息对未来楼市的影响成为许多人关注的焦点。继“930新政”后，央行于2014年11月21日晚间发布新闻，宣布自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。此次降息对于楼市来说绝对是大利好，房贷市场可能再次松绑，楼市成交将一改往年年底淡季状态，价格有望止跌回升。

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目前，房地产市场的资金依然比较紧张。此次贷款利率的下调对开发商来说可谓是久旱逢甘露。“近半年来，地方政府及中央层出不穷的楼市刺激政策，使得购房者观望情绪浓厚，加上前期房价连续回调，多数购房者不敢轻易入市。”专家指出，此次央行降息的一剂猛料，将大大提高购房者入市的积极性。

今年七八月份安庆楼市回暖，成交量一路攀升，但这良好的状态并未一直延续下去。“930新政”开始实施时，本该是销售旺季的“金九银十”平淡收官。九月，房地产市场成交持续不振，购房者观望情绪浓厚。十月，市场成交走势持续下滑，旧盘未完，新盘来袭，安庆楼市压力不容小觑。经历前三季度的观望，第四季度在楼市新政不断利好下，安庆目前气氛似乎有所活跃。前三季度楼市的不振，致使不少安庆开发商在年尾的营销力度上不断加码，发起年底销售冲刺，以实现全年任务的目标。

当下政策利好，又正值年底各家房企冲刺全年销量的关键时刻，同时也临近购房者的返乡置业潮，安庆各家银行执行新的贷款基准利率后，是否能刺激楼市成交，使2014年一直唱衰的房地产市场出现实质性的回暖,房价能够止跌回升，腾讯房产安庆站将会继续关注。