腾讯房产安庆站讯 纵观2014年的安庆楼市，波澜起伏，悬念迭起。虽然在外界看来，安庆开发商和消费者各自拗着一股劲，为了保护各自的利益持续进行着博弈，但是相较其他城市明枪暗箭“迷人眼”的营销手段，总体来说安庆楼市的营销手段不外乎这三样——“优惠”、“降价”和“活动”，手段平淡无奇并不出彩。

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今年以来，从“金三银四”，到“红五月”，再到一年中最被看重的“金九银十”，期待中购销两旺的场景一直没有出现，全国楼市整体呈下行趋势。安庆楼市仿佛也走进一个怪圈，即使在楼市新政频出的情况下，楼市成交依然表现低迷，在腾讯房产安庆站问卷调查中，大部分购房者面对目前的楼市政策表示观望，在近期央行降息的政策出台后，表示会出手买房的仅有小部分的人。

到了年底，安庆开发商们为了完成销售目标，房企之间的价格战已经拉开序幕，从大家比较熟悉的东部新城的楼盘，已经有好几家楼盘已经打出了“年末促销”的口号了，甚至某家楼盘打出折后封顶价格3699元/平，这个价格和东部新城其他的楼盘相比已经最低了，而另一家房企也推出的精装三房均价4500元/平起，也是相当的诱人。

和11月份相比，12月份房企入市的积极性明显减弱，目前恒大绿洲(资料 图库 动态 价格) 16#即将开盘，文苑世家(资料 图库 动态 价格) 将计划在元旦开盘，12月份新盘入市的可能性非常小，根据安庆房地产交易中心的数据统计截止目前安庆楼市库存超过万套，当前开发商的主要任务还是以消化库存为主，面对如何去化将是开发商的一道难题。

在购房者看来，很多开发商一时所谓的“放价促销”，实质有很多“水分”在其中，购房者很难淘得真正的实惠，也就无所谓到底是哪天购房，所以购房者希望看到实实在在的优惠。

安庆楼市从2014年以来表现的不尽人意，如今到了年关，楼市成交是一直低迷下去还是扭转目前的楼市困境，就让我们拭目以待吧