腾讯房产安庆站讯 从9月开始，政府每个月必有政策大招放出。10月下旬，安庆各家银行陆续落地央行的930新政，实行了首套房重新认定的标准。而11月央行宣布08年以来最大幅度降息，安庆工行、农行、中行、建行、交行、徽商银行在25日就已执行央行的基准利率，五年期以上的贷款利率为6.15%，少数银行上浮5%-10%。与此同时，安庆的公积金贷款利率下调0.25%至4.25%。

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但从安庆楼市的整体来看，似乎这些政策的颁布没有激起什么水花。“金九银十”是楼市活动的高峰期，安庆九月有21场，十月更是27个暖场活动，十一月也有25场活动。在政策与优惠活动的多重刺激下，安庆楼市成交套数却一直不温不火。在九月环比下降13.2%后，十月持续低迷，成交量下降12.62%。11月楼市稍有回暖，也不过只小幅上升了4.77%。但是878套的成交量相对于今年前三个月破千的成交量来看，这一丁点的上升难以力挽狂澜。与去年相比，安庆的整体楼市在走下坡路。

虽然央行降息让一二线城市楼市资金面将明显好转，但对于安庆这种三四线城市，在楼市接近饱和的情况下，靠政策刺激出现回暖的可能性不大，多数安庆购房者仍在等待。所以，楼市能不能回暖，什么时候回暖，还得看明年安庆楼市的成交量才能确定。