原标题：【安庆楼市周报】2018年第一周安庆新建商品住宅市场迎来成交小高峰

报告类别：数据报告

监测市场：安庆市场

统计时间：2017年12月31日—2018年1月6日

发布频率：一周/1次

编写发布部门：星空地产研究院——安庆站

一、2018年第1周安庆市商品房市场：

(一)市场综述

2018年第1周，安庆市商品房共计备案648套，环比增加180套，涨幅38.46%;备案面积为69752㎡，环比增加28736㎡，涨幅70.06%。住宅类共计备案630套，环比上周增加367套，涨幅139.54%。备案面积为68545㎡，环比增加38713㎡，涨幅129.77%。本周，商品房和住宅类备案呈上涨趋势。

截止到2018年1月6日，安庆市目前住宅可售套数为3438套，商品房可售面积约为179.37万㎡。

二、2018年第1周安庆住宅市场

1.住宅成交量走势

根据星空地产研究院监测的数据显示，2018年第1周，安庆市住宅类备案630套，环比增加367套，涨幅139.54%;备案面积为68545㎡，环比增加38713㎡，涨幅129.77%。

2018年第一周安庆新建商品住宅市场迎来成交小高峰，尽管本周无项目开盘销售，但商品住宅集中备案带来了成交量的上涨。据不完全统计，大发宜景城璟悦21#、26#楼，皖投天下名筑10#、14#楼在持续备案。另外永安公馆二期10#楼预售许可证1月4日获批，将于近期开盘，其他项目目前暂无动态。

活动方面，本周安房网携手恒大珺睿府“迷你铁人三项”运动会落幕，小朋友和家长们一起在恒大珺睿府度过了一个愉快的周末。

2.非住宅成交量走势

根据星空地产研究院监测的数据显示，2018年第1周，安庆市非住宅类备案18套，与上周备案的205套相比，环比减少187套，跌幅91.22%。备案面积为1209㎡，环比减少9974㎡，涨幅89.19%。

非住宅自11月起一直保持了高位的成交态势，这与市场非住宅的供应增多及市场购买力的提升密不可分。特别是南翔光彩四期商铺、新城吾悦广场临街商铺、置地星光荟、安庆七街等在售商铺的供应，使非住宅成交量保持稳定。